昨日，大智慧通讯社从住建部住房保障司获悉，《基本住房保障条例》已于5月份上交国务院法制办，年内是否能获批出台尚未确定。

一位住建部保障司人士称，虽然《基本住房保障条例》5月已上交国务院法制办，但尚需征询各部委、行业专家意见，另有公示环节，不排除返回修改的可能性，因此目前还不能确定年内是否能够出台。

在2008年10月，曾被列入十一届全国人大常委会五年立法**的是《住房保障法》，5年间，《住房保障法》草案几经修改，但*终在2012年4月被降为《条例》。

某种程度上，从法律到条例的变化，加速了这个住房保障指导性文件的出炉。

中国房地产学会副会长陈国强(财苑)(财苑)在接受大智慧通讯社采访时表示，“从法律到条例，从法律效力上来看是降格了，但实则加快了规范推出的脚步。法律需要由全国人大审议，效力**但往往过程较长，条例由国务院审议，较立法来说较为及时”。

“就好比《中华人民共和国城乡**法》的颁布，也是在城市**条例施行相对成熟之后才出台的法律，法律的出台需要较长的过程。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示。

据基本住房保障条例征求意见稿显示，《基本住房保障条例》将在基本住房保障的立法目的、保障范围和基本原则等方面给予限定，地方据此进行实施细则的制定。