中指院8月1日发布的7月百城价格指数显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元每平方米，环比上涨0.87%；而6月100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%。7月百城价格自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，从数据来看涨幅处于扩大趋势。值得注意的是，与6月相比，此次环比上涨的城市个数减少10个，但是，房价涨幅超过1%的城市也增加了7个。北海环比上涨1.24%，涨幅排全国第29名之列。

    2013年7月广西四个主要城市的新建住房价格指数波动情况，柳州涨幅**为2.75%、桂林涨幅为2.04%,本月南宁涨幅*小为0.26%。本月北海住宅价格环比上月涨幅为1.24%,抽样均价由6月份的5813元/平方米上涨到5885元/平方米，均价每平米上涨了72元。参考2013年7月份北海房地产交易网数据显示，2013年7月份整个北海房地产网签2718套，面积238268平方米；正式备案套数为2132套，备案面积为197256平方米，网签套数环比减少了760套；备案套数环比增加了943套。

    北海房价走势

    即使楼市还是时不时传来调控的声音，但是随着同城化发展的利好消息、高铁时代即将来临，以及北海作为旅游胜地对游客的吸引力，都在增强异地购房者的投资信心。同时某些楼盘呈现一口价**式促销方式，甚至有的楼盘开盘即**，除了**一口价；还有的楼盘是采用的传统认购方式来进行打折，但是折扣却低得让购房者大呼，怎一个“爽”字了得，真可谓是道高一尺魔高一丈，你有调控我有促销，降价有降价的卖法，高价有高价的卖法，见招拆招。可以预见未来一段时间北海房地产市场都会延续平稳而持续上涨的这种势头。

    进入8月，随着传统销售旺季“金九银十”即将到来，各楼盘都在为旺季销售蓄客冲刺。月初价格还保留着7月的势头，预计8月底9月初变动会比较明显。

北海涨幅为1.24%，排名29位