今年楼市的传统旺季“金九银十”轰轰烈烈到来,但是今年的“金九银十”表现却很平静,就如同一块大石头掉进湖面却没有炸起涟漪,那么造成这样怪异现象的原因是什么呢?就这个问题,住朋网**采访了天宁牧海**总监许素萍。
住朋网:(现状)今年的“金九银十”到来,虽然没有大幅度降落,但是也没有像往年那样大红大紫,楼市总体呈现出来的状况可以用安静来形容,对于这个现象,您是怎么看的呢?
许经理:今年“金九银十”给我的感觉是吹来了一股冷空气,北海市算是一个三四线的城市,房地产业的发展不会太蓬勃,对于“金九银十”的反应,北海市比较滞后的。今年的“金九银十”算是这几年比较差的一次了,虽然说不上是“铜九铁十”,也没有体现出传统楼市的火热,但相比前半年来说,北海的楼市有了一点点复苏的迹象。北海市是养生、宜居的城市,有很多的外地人选择在这里买房置业,北海房地产的市场是有的,刚需型住房在北海还是有很多人看好的。今年的九月、十月,虽然销售成绩一般,这也和楼盘产品有一定的关系的,并不是所有的楼盘都是滞销的。
住朋网:捆绑楼市四年的限购政策松绑,在各地都掀起了轩然**,您觉得新政策的出台会对北海市有什么样的影响呢?
许经理:新政策带来的影响是利好的,但是可能在大城市的影响比较大,对于北海市而言是基本上不会有什么大的影响,现在北海市的房价普遍都比较低,***买房是比较好的。北海市的候鸟居住群比较多,每年的这个时候都会有很多人选择在北海置业。相信市场是会慢慢回暖的。
天宁牧海**总监许素萍