住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>谈房论市> 统计局:70大中城市房价涨幅稳中回落

统计局:70大中城市房价涨幅稳中回落

来源:经济参考报作者:admin2017-09-19 00:00反馈/举报

    70大中城市房价涨幅稳中回落

    **统计局18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在严厉调控的作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落。

    **统计局城市司**统计师刘建伟表示,8月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

    具体来看,初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

    中原地产首席分析师张大伟认为,从目前市场基础看,一二线城市热度已经被3月份开始的调控明显抑制,调控政策带来的一二线城市房价拐点**全面出现。这也是*近3年15个热点城市**出现全面停涨。

    亚豪机构市场总监郭毅认为,在经历了8个月的房地产收紧调控之后,全国各大中城市房价均已进入稳定通道。

    “7月份以来,东莞、九江、赣州、兰州、西安等部分城市继续出台限购升级政策,近期央行和银监会又严打首付贷和消费贷等违规资金流入楼市,房地产收紧调控的执行力度仍在不断升级。”郭毅表示,除严控需求外,房地产市场供应也开始发生结构性调整,房地产行业开始转向购租并举,力主房屋回归其本原的居住属性,减少投资投机属性。

    张大伟预计,三四线城市去库存接近完成,大部分城市房价上涨预期强烈。因此,2017年四季度,三四线城市或出现新一轮调控收紧,以避免出现价格继续过快上涨。

    近日,广东揭阳发布促进房地产市场平稳健康发展的若干意见,要求加大商品房预售行为监管力度,对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP等形式进行**筹客;对已取得预售许可的项目,开发企业应严格依照法律法规诚信经营,不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;对商品房价格,开发企业应按规定明码标价,不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。

    山东临沂全面实施商品房价格备案制度。房地产开发企业申请预售许可时,应向房产部门申报拟销售商品房价格。取得预售许可后须按照申报的价格向社会公开销售,三个月内不得涨价,违者不予网签备案。三个月后房屋价格确需调整的,须向房产部门申报价格变更,且年度涨幅不得高于上一年度本地城镇居民人均可支配收入增幅。

    河南洛阳也提出,将继续强化科学调控,严格落实房地产价格管控措施。各房地产在售项目都将以2017年5月9日签约均价为基准价,再售房源价格均不得高于该基准价。对于捂盘惜售、随意涨价的企业,房管部门将予以处理。

    (免责申明:本文为转载,对于本文内容我们致力于保护原作者版权,转载仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

  • 请选择意向区域
    • 银海区
    • 海城区
    • 铁山港区
    • 海湾新城
  • 荣和银滩蓝湾

    荣和银滩蓝湾

    约10350元/㎡

    银海区 - 中国.北海.银滩西区.美景路65号

  • 彰泰·春江海岸

    彰泰·春江海岸

    约9800元/㎡

    银海区 - 上海路与金海岸大道交汇处东北角

  • 彰泰·红树湾

    彰泰·红树湾

    约10000元/㎡

    银海区 - 北海市银海区上海路与银滩二号路交汇处东南角

  • 北部湾一号

    北部湾一号

    约10000元/㎡

    海城区 - 茶亭路49号

  • 彰泰·观江海

    彰泰·观江海

    价格待定

    银海区 - 银海区上海路与银滩大道交汇

  • 大都锦上

    大都锦上

    约6200元/㎡

    银海区 - 上海路交杭州路西南角

  • 大都锦城

    大都锦城

    约6500元/㎡

    银海区 - 北海市.银海区.银滩大道66号

  • 大都·金沙湾

    大都·金沙湾

    约5300元/㎡

    银海区 - 北海市银海区金海岸大道66号

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源