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阳光西海岸依托实业新契机抢滩工业园核心区

来源：住朋网-广西房地产信息网作者：陈彦彤2013-06-03 21:54反馈/举报

自海湾新城区开建以来，工业园区项目成为投资新热点。工业园区住宅项目以低廉的地价和可观的商业配套开发利润，使得园区项目如雨后春笋般出现，囊括了写字楼，厂房，研发中心，住宅等，纷纷抢占工业园区一席之地。对于大多数中小房企来说，工业园区住宅项目无疑是潜力巨大的投资选择。而对于各路咨客和购房者来说，工业园区则成为了一个投资置业的新方向。

**设计改动后总平面图

政府重点促建海湾新城区“大北海”蓝图

海湾新城区于2007年开始动工建设，是近年来北海市政工程的重点工作，是北海建设“一带两湾”城市发展新格局的序幕，连接合浦与北海，将建设成为城市配套设施更完善、功能更强大，促进实现“大北海”蓝图的一个新兴城区。北海市政府将海湾新城建设定位为：依托廉洲湾的景观优势，加快海湾新城的建设，形成以滨海居住、现代商贸和旅游服务为主要功能的海滨新城区。2011年北海市政府工作报告中提出，于2011年全面启动由自治区投资建设的北海海湾新城（滨海新区）一期工程的基础设施建设。投资额50亿元人民币，年底前动工。自治区投资21.5亿元，于2011年11月开建高德至大风江的滨海一级公路。

随着海湾新城区的市政配套不断发展，周边配套将会逐步完善，交通会越来越便利，居住者将感受到一种全新的居住氛围，更多的商业机会也从此应运而生。海湾新城区中的工业园区以低廉的地价和可观的商业开发巨额利润，以及日益凸显的人口置业问题，使得不少开发商趋之若鹜，从而带动周边的楼盘崛起。

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阳光西海岸抢滩登陆工业园区成新宠

工业园区的住宅项目以新业务增长点、再升温、低投入、高**等特点成为行业新宠。在重拳调控之下，工业园区的住宅仍然热度不减，气势如虹。阳光西海岸凭借海湾新城区发展契机，依托海湾新区的区域优势，借助工业园区的辐射作用，又反作用于加快促进海湾新区建设发展，所处区域一片看好。阳光西海岸毗邻海湾新城科技园，东临工业园，西临烟楼海景大道，北上开发区宽阔大道直通合浦县城，南下沿海景大道一路经高德桥进入北海市区，具备四通八达的交通优势。

工业园区未来将吸引大批中高企业入驻，大批高新人才的安置需求备受关注。作为海湾新城区工业园中罕有的一个大型综合配套商住社区，不但服务园区各个阶段员工，而且满足园区内商业需求，综合它价格低、升值潜力大、交通便利等特点将成为投资客和刚需们投资置业的新热点。

观海住宅透视图

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阳光西海岸项目占地120亩，前期以“大户型大花园”“楼中楼”为主打，此次项目则顺应购房者需求，对项目重新调整，回归主流，以度假、投资产品面向市场。阳光西海岸从多层改为11层的小高层为主，临海朝西布局以24层海景高层形成合围布局。在中庭配备泳池。建筑密度从从前28.3%改变为26.85%。前期以120-150㎡大户型为主，现在户型以90㎡以下二房三房为主，总价更低，户型方正实用、南北通透、高层设计更强调观景效果，即将上市的一期产品为：70-76㎡的二房、89㎡的三房。