根据中指院发布百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2013年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平（上月环比涨幅为0.68%），其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。

    2013年12月广西四个主要城市的新建住房价格指数波动情况，4城市3个城市上涨，1个城市下跌，桂林涨幅**为1.16%、柳州涨幅为0.77%,南宁涨幅为0.63%,本月北海住宅价格环比上月下跌1.85%，抽样均价由11月份的5951元/平方米下跌至5841元/平方米，均价每平米下跌110元，抽样中位数由11月的5585元/平方米下跌到5500元/平方米，以中位数计算每平米下跌了85元，(2013年11月北海新房住房价格指数环比上涨1.95%)参考2013年12月份数据显示，2013年12月份整个北海房地产网签3172套，面积275903平方米；正式备案套数为1893套，备案面积为165072平方米，网签套数环比下跌10.24%，网签面积环比下跌6.18%；备案套数环比下跌32.85%，备案面积环比下跌31.76%。楼市调控政策细则密集出台，坚持收紧房产加码调控，城市涨跌分化明显，一二线热点城市房价上涨幅度收窄，北海成交量有所下滑，有可能受2014年新立3部法律其中房产税就是其中之一有关，房产税的风暴真的来了，对于北海房地产这个外向投资型市场受到了一定的打压。投资客多选择继续观望、待明年各种税法的立案明朗再入市也不迟的心态