花园洋房,曾经是林徽因“太太的客厅”
宋美龄的嫁妆、巴金的创作天地
徐志摩与陆小曼的爱巢
张爱玲的逃世之所...
作为富有诗意的居住形态
在岁月的长河里
演绎着一段段让时代记忆
穿越百年洋房时光,邂逅优雅
为你抒写归家的荣耀
300多年洋房进化史,只为更好生活
18世纪面对城市拥挤的情况,英国城市学家霍华德提出理想的城市生活空间概念,规模小、设施齐、环境好、交通便捷的新型居所“洋房”所应运而生,从此英伦三岛开始风靡花园洋房,为贵族阶层所属。
19世纪中期上海的达官贵族、商界巨头们开启了中国的花园洋房时代,在当时花园洋房是上流阶层享受的高端住宅,是中国文化和西洋文明融合的产物。
2002年之前出现过私人建造的私家多层式建筑,当时亦称之为洋房,是针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术开发出来的具有稀缺性的住宅产品。从现在房地产定义来看,旧式花园洋房相当于独栋别墅。
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经过多年的发展,洋房经历了无数的演变,从2002年至今,洋房的发展经历了4个主要时期,分别是:
▍**阶段:2002年左右,起步期,提出洋房概念,研究洋房发展创新。
▍第二阶段:2003-2005年左右,发展成熟期,开始形成完善的洋房体系,西班牙、地中海、北美等异域风情洋房开始出现、园林景观与产品结合,洋房开始有了“退、错、院、露”的新形态。
▍第三阶段:2006-2008年左右,创新突破期,洋房飞速发展,突破传统模式,各种创新形式缤纷呈现,这个阶段开始引入电梯洋房,楼层突破原来的3+1/4+1,开始有前庭、后院、地下会所、赠送等。
▍第四阶段:2009年-至今,配套丰盛,选材以别墅为标准,个性化产品增多,前庭后院、独立入户、休闲会所、商街等概念开始兴起。
真洋房特征:退、错、院、露
纯正的花园洋房具备以下特征:
退:层层退台设计,户户尽享阳光美景
退台就是在房屋的顶层,退出一间房子或几间房子,形成露台。退台的目的是为了让没有接地的楼层延伸更大的室外空间,增加室内空间与室外空间的接触面,既保证每户视野的开阔,又使居住者拥有更多的休闲空间。
错:建筑错落铺排,景观建筑和谐共融
通过“错”来实现空间的分区,不仅是室内的错层空间转换,同时室内和室外空间转换相错,也增加空间的层次感。也为洋房预留出了丰裕的院落空间,将自然景致延至建筑之中,闲庭信步,私享静谧人生。
院:入户花园院落,有天有地别墅体验
底层的私家花园,或者三、四层围成的院落,形成独立的空间,种花、养宠,娱乐等,满足闲适生活。建立起层次丰富的洋房生活,不仅可以体验到情景交融的生活情节,同时也确保了私密性。此外,居者可以将室内生活外延展到“花园居厅”中,生活无限情趣。
露:宽景环幕露台,延伸更多生活领地
露台相当于空中花园,通过增加开窗面积,增大开窗数目等手法,把更多的室内空间暴露给自然,阳光绿意,更大享受,也可成为独立空间,实现“多一间”的功能。
每一座洋房的进阶
作为高雅生活的载体
早已在历史的记忆里
赋予无数人安逸又幸福的曼妙时光
正是因为洋房独特的生命力与文化魅力
值得在血脉之源中历代传承
而洋房也成为了建筑史上的经典,经久不衰
若非真洋房,何谈优雅生活
若非墅境洋房,何以彰显高雅的真谛
北海恒大海上帝景
延续了花园洋房的古典风格
结合一线醇美海居大境
一梯两户洋房、低密度空间、超阔楼间距
把建筑、绿植、阳光、大海凝结成幸福的模样
当花园洋房穿上百年文化的外衣
立于醇美海居大境之中
底蕴与悠然并存
集万千宠爱于一身
在这里,凭窗远眺一院美景
午后的露台上看一本书
下午与家人海上嬉戏、游玩
夜晚,在宽阔华丽的客厅中共享晚餐
生活精致柔软,时光缓缓慢慢
享受大海与洋房的浪漫诗意
抒写着每一次归家的荣耀和惬意